المقرر- في قضاء محكمة النقض- أن المشرع اعتبر تكليف المستأجر بالوفاء بالأجرة شرطًا أساسيًا لقبول دعوى الإخلاء بسبب التأخير في سداد الأجرة فإذا خلت منه الدعوى أو وقع باطلاً لتضمنه المطالبة بأجرة سبق الوفاء بها أو غير قانونية دعوة الإخلاء تكون غير مقبولة ومن المقرر أيضًا أن كل طلب أو وجه دفاع يدلي به الخصم ويطلب بطريق الجزم الفصل فيه ويكون الفصل فيه مما يجوز أن يترتب عليه تغيير وجه الرأي في الدعوى يجب على محكمة الموضوع أن تتناوله بالبحث والتمحيص وترد عليه بما يصلح له وإلا كان حكمهاً قاصر البيان وأنه متى قدم الخصم إلى محكمة الموضوع مستندات وتمسك بدلالتها تأييدًا لدفاعه وجب على المحكمة أن تعرض لهذه المستندات وتقول رأيها في شأن دلالتها إيجابًا أو سلبًا. راجع الحكم
|
تكليف المستأجر بالوفاء بالأجرة. شرط أساسي لقبول دعوى الإخلاء للتأخير في سدادها. م 18/ب ق 136 لسنة 1981. خلو الدعوى منه أو وقوعه باطلاً لتضمنه أجرة غير مستحقة. أثره. عدم قبول الدعوى. راجع الحكم
|
تكليف المستأجر بالوفاء بالأجرة. شرط أساسي لقبول دعوى الإخلاء للتأخير في الوفاء بها. وجوب بيان الأجرة المستحقة المتأخرة في التكليف وألا تجاوز ما هو مستحق فعلًا في ذمة المستأجر. وقوعه باطلًا. أثره. عدم قبولها م 18 / ب ق 136 لسنة 1981. راجع الحكم
|
كشف العوائد. عدم صلاحيته دليلًا على أجرة الأساس. جوز اعتباره قرينة على أجرة المثل. راجع الحكم
|
تكليف المستأجر بالوفاء بالأجرة. شرط أساسي لقبول دعوى الإخلاء. خلو الدعوى منه أو وقوعه باطلاً لعدم بيان الأجرة المتأخرة المستحقة أو لتجاوز الأجرة المطلوبة ما هو مستحق. أثره. عدم قبولها. م 18/ب ق 136 لسنة 1981. راجع الحكم
|
تكليف المستأجر بالوفاء بالأجرة. شرط أساسي لقبول دعوى الإخلاء للتأخير في سدادها. خلو الدعوى منه أو وقوعه باطلاً لخلوه من بيان الأجرة المتأخرة المستحقة أو لتجاوز الأجرة المطلوبة ما هو مستحق فعلاً. أثره. عدم قبولها. م 18/ب ق 136 لسنة 1981. تعلق البطلان بالنظام العام. راجع الحكم
|