الهيئة العامة للتخطيط والتطوير العمراني. إناطتها القيام بإجراءات نزع الملكية. ق (13) لسنه 1988 المعدّل بق (9) لسنة 2006. مؤداه. وجوب توجيه طلب التعويض إليها وليس إلى الجهة المستفيدة من نزع الملكية في حالة اتخاذ الإجراءات القانونية. أما في حالة عدم اتخاذها فيكون لمالك العقار مطالبة تلك الجهة وحدها بالتعويض دونما التزام عليه بتوجيه طلب التعويض لغير الغاصب أو اختصام الهيئة العامة للتخطيط والتطوير العمراني لعدم قيام موجبه.
|
استيلاء الحكومة على عقار جبرًا عن صاحبه دون اتباع إجراءات نزع الملكية. بمثابة غصب. أثره. وجوب تعويض المالك عن عمل غير مشروع. له أن يطالب بتعويض الضرر سواءً ما كان قائمًا وقت الغصب أو تفاقم بعد ذلك إلى تاريخ الحكم. مؤداه. تقدير التعويض بقيمة العقار وقت رفع الدعوى لا وقت الاستيلاء عليه. التزام الحكم المطعون فيه هذا النظر. النعي عليه بالخطأ في تطبيق القانون. لا أساس له.
|
عدم فرض القانون على الدولة تخصيص ما تسترده من أراض للمنفعة العامة أو تقييد حقها في التصرف فيها كلها أو بعضها للأفراد متى كان ذلك ضروريًا لتنفيذ مخططاتها. النعي على الحكم المطعون فيه بمخالفة القانون لعدم تخصيص الدولة الأرض المستردة للمنفعة العامة وبيعها لآخرين بما تنتفي معه أي مصلحة مشروعة لها في الاسترداد. لا أساس له.
|
تخصيص العقارات المملوكة للأفراد للمنفعة العامة. وجوب نزع ملكيتها من مالكيها ونقلها إلى الدولة أولًا مقابل تعويض أصحابها عنها. المادتان (839/1) و(840) مدني والمادة (2/2) من القانون رقم (10) لسنة 1987 بشأن أملاك الدولة العامة والخاصة والمادة (2) من القانون رقم (13) لسنة 1988 بشأن نزع ملكية العقارات والاستيلاء عليها مؤقتًا للمنفعة العامة.
|
لجنتا التسجيل العقاري والتظلمات. اختصاصهما حصرًا-فيما يتعلق بعلاقة الجهة الإدارية نازعة الملكية وملاك العقارات المنزوعة ملكيتها-بنظر المنازعة في حق الملكية أو الحقوق العينية الأخرى أو الأنصبة أو قيمة التعويض. م (15) ق (13) لسنة 1988 بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة المعدلة بالقانون رقم (23) لسنة 1995.
الحقوق الشخصية المترتبة للغير قبل المالك المسجل العقار باسمه. خروجها عن اختصاص هاتين اللجنتين. انعقاد الاختصاص بنظرها لجهة القضاء العادي. التزام الحكم المطعون فيه هذا النظر وتصديه للفصل في طلب المطعون ضده الأول بأحقيته في نصف التعويض عن هلاك عقار التداعي بنزع ملكيته. النعي عليه بالبطلان. لا محل له.
|