اقتصار آثار التصرفات غير المسجلة على الالتزامات الشخصية بين ذوي الشأن .
|
وجوب تسجيل جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء حق ملكية أو حق عيني عقاري آخر أو نقله أو تغييره أو زواله والأحكام النهائية المثبتة لشيء من ذلك. م(4) ق 14 لسنة 1964 بنظام التسجيل العقاري. الأصل الأخذ بنظام التسجيل العيني القائم على ترتيب التسجيل وفقًا لمواقع الأعيان بالنسبة لكافة التصرفات العقارية والحقوق العينية المرتبطة بها. استثناء الأعيان التي لم يتم مسح المناطق الواقعة بها والأخذ بنظام التسجيل الشخصي لها لحين مسح مناطقها وانتقالها إلى السجل العقاري الجديد.
|
وجوب تسجيل جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء حق من الحقوق العينية العقارية الأصلية أو نقله أو تغييره أو زواله وكذا الأحكام النهائية المثبتة لذلك. ق (14) لسنة 1964 بنظام التسجيل العقاري. إغفال ذلك.
|
وجوب تسجيل جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء حق من الحقوق العينية العقارية الأصلية أو نقله أو تغييره أو زواله وكذا الأحكام النهائية المثبتة لذلك. إغفال ذلك. أثره. عدم نشأة الحقوق المذكورة أو انتقالها أو زوالها بين ذوي الشأن أو غيرهم. التصرفات غير المسجلة ليس لها من الآثار سوى ما ترتبه من التزامات شخصية بين ذوي الشأن. هلاك العقار كليًا. أثره. لصاحب الحق الشخصي نصيبه في التعويض عن مقابل الهلاك.
|
قضاء الحكم المطعون فيه برفض الدفع بعدم قبول الطعن في قرار لجنة التسجيل العقاري لرفعه بعد الميعاد وبإعادة الدعوى لمحكمة أول درجة للفصل في موضوعها. عدم جواز الطعن فيه استقلالًا. علة ذلك.
|
وجوب تسجيل جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء حق ملكية أو حق عيني عقاري آخر أو نقله أو تغييره أو زواله وكذا الأحكام النهائية المثبتة لشيء من ذلك. م (4) ق (14) لسنة 1964 بنظام التسجيل العقاري. إغفال ذلك. أثره. عدم نشأة الحقوق المذكورة أو انتقالها أو زوالها بين ذوي الشأن أو غيرهم.
|
إقامة الطاعنين دعواهم بطلب إلغاء قرارات لجنة التسجيل العقاري المعترض عليها وثبوت ملكية كل منهم لعقار محدد بالصحيفة وتسجيله باسمه. قضاء الحكم الابتدائي المؤيد بقضاء الحكم المطعون فيه بعدم قبول الدعوى لرفعها من متعددين لا تربطهم رابطة في صحيفة واحدة خطأ في تطبيق القانون. علة ذلك.
|